Maisons Gertoit Entrepreneur en construction

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Sommaire des différentes étapes de construction en 13 points 

1. Préparation du terrain, des infrastructures et des services d'approvisionnement

Étude de sol, nappe phréatique, fosse septique, champ d'épuration, dynamitage, remplissage, arpentage, plan d'implantation, permis de construction, autant de cas et de situations que nous aidons à éclaircir avant de vous engager dans votre projet de construction.

2. Excavation et fondation

Cette étape est cruciale et vous ne pouvez pas vous permettre de vous tromper. Nous vous conseillons de confier ces travaux à un spécialiste dans le domaine tel que le Groupe maisons Ger-Toit  qui supervisera  toutes les responsabilités telles que l'excavation, les coffrages, la pose des armatures et la mise en place du béton, les fenêtres du sous-sol, la dalle des planchers du sous-sol et du garage, les raccordements pour l'eau et les services sanitaires aux services de la ville ou autres, la pose du drain agricole et du concassé, l’imperméabilisation des murs de fondation et le remblayage adéquat des fondations.

3. Coquille pré-usinée

Une coquille pré-usinée comprend des composantes de première qualité. Celle-ci est réalisée en usine dans des conditions contrôlées pour une qualité optimale.  De plus, nos manufacturiers assurent l'ingénierie de toutes les composantes usinées. Cette formule gagnante est une garantie de fiabilité pour toutes nos constructions. 

Que ce soit des poutrelles de plancher de type Mitec, des murs isolés en panneaux usinés ou des fermes de toit de tous genres, ces éléments sont érigés à l’aide d’un plan de montage fourni par notre manufacturier et par des ouvriers spécialisés supervisés par Ger-Toit.

4. Isolation et étanchéité Novoclimat

Ces deux facteurs contribuent à la qualité de nos constructions. Il faut isoler des fondations au grenier en commençant par le plancher du sous-sol, les murs de fondation, la bande de périmètre de plancher, les murs usinés et l'entre-toit. Le facteur R (valeur d'isolation) sera plus élevé si vous avez une maison Novoclimat (Voir lien utile facteur R value par l’agence d’efficacité Énergétique).

5. Portes et fenêtre Énergie Stars

Nous vous offrons des produits de première qualité  Énergie Star qui est un gage de fiabilité. Avant d'acheter, surveillez la qualité des coupe-froid et des mécanismes (quincaillerie) des portes et fenêtres.  L'épaisseur du cadre en PVC et l'étanchéité des vitres thermos simple ou triple, Löw-e avec gaz argon sont des propriétés importantes dans le choix de vos portes et fenêtres.

6. Les divisions intérieures

La fabrication des divisions intérieures s’effectue sur place à l’aide du plan. À cette étape de construction, nous conseillons fortement à nos clients d’être présent dans le but d’y apporter la touche finale et de faire les ajustements de dernière minute sans frais additionnels.

7. Électricité

Cette étape est confiée à des entrepreneurs qualifiés. Comme auto constructeur, vous aurez à faire des choix, comme par exemple, sur le type de chauffage, l'éclairage intérieur et extérieur, la position de certaines prises de courant, etc.

Les travaux s’effectuent en 3 étapes :

• Entrée électrique et demande de branchement par Hydro Québec.
• Filage interne (rough) avant la pose du gypse.
• Installation des appareillages électriques d'éclairage et accessoires de finition.

8. Plomberie

Ces travaux s'apparentent aux travaux d'électricité. Ils sont confiés à des entrepreneurs qualifiés. Des choix importants doivent aussi être faits avant le début des travaux, en particulier sur les accessoires de salle de bains (bain, douche, robinetterie) qui auront un impact sur votre budget. Nos fournisseurs proposent des produits ayant un rapport qualité-prix imbattable.

Les travaux s'effectuent normalement en 3 étapes :

• Passage du conduit (rough) de plomberie au sous-sol. À cette étape, il est important de déterminer la position des services de la salle de bains et de la buanderie et ce, avant de couler la dalle de béton du plancher du sous-sol.
• Passage des conduits principaux (rough) dans la résidence avant la pose du gypse.
• Installation des accessoires de plomberie : éviers, toilette, bain, douche, etc.

9. Ventilation Novoclimat

La qualité de l'air dans nos foyers préoccupe de plus en plus les consommateurs. Les maisons sont mieux isolées et plus étanches. Elles doivent être munies de bons VRC échangeurs d'air conformes et d'une ventilation adéquate et équilibrée dans toutes les pièces.

L'avènement des nouvelles normes en cette matière émise par l'Agence d'Efficacité Énergétique démontre bien son importance. La qualité de l’air ambiant  favorise une bonne santé pour la famille.

10. Finition intérieure et escaliers

Voici les différentes étapes à suivre: Pose du gypse des murs et plafonds, tirage des joints et sablage, travaux divers de menuiserie, boiseries (portes, tablettes de garde-robes, espaces de rangement, plinthes, chambranles et moulures), l'installation des accessoires et quincaillerie de finition de toutes sortes, les escaliers en K-3 ou en bois franc, la peinture, les couvre-planchers.

11. Armoires de cuisine et vanité

Le reflet de votre personnalité passe souvent par le choix des finis et du design de votre cuisine et de votre salle de bains. Cette étape demande une attention particulière des clients. Nous avons des partenaires qui sauront satisfaire vos goûts selon votre budget.

12. Finition extérieure

Voici les différentes étapes reliées à la finition extérieure : l'installation des solins, les fascias, les revêtements souples en bois ou en vinyle, la brique, la pierre, les portes et fenêtres, le tout devant être installé harmonieusement pour s'accorder à votre image et votre personnalité. Il est donc important de confier ces travaux à des entrepreneurs qualifiés avec de la main d'œuvre spécialisée.

13. Aménagement extérieur et patios

Les aménagements extérieurs et les patios sont des travaux qui s'exécutent souvent en deuxième étape de votre projet, soit par manque de budget ou par manque de temps et selon la période de l'année.

Une bonne planification des aménagements est importante. Assurez-vous de bien drainer le terrain et de contrôler les débits d'eau environnantes. Faites une bonne analyse du ruissellement d'eau suite à une forte pluie. Cela vous évitera de mauvaises surprises. Faites un plan de votre aménagement désiré.

Pour ce qui est des patios, il existe plusieurs nouveaux produits de revêtement sur le marché et les pieux vissés font un excellent travail de soutien en plus de causer un minimum de dommages au terrain lors de leur mise en place.